アパート情報

本学周辺地域にはたくさんのアパート、マンション等があります。アパートを探す場合は不動産仲介会社へ行き、希望する部屋の条件を伝えて、住みたい物件を探します。
家賃等は、地域や建築年数、付属設備の有無により差がありますが、平均的な料金（月額）は、アパート（６畳、台所、風呂、トイレ付）で30,000円～50,000円程度です。毎月の家賃は前払いが一般的ですので、滞納とならないよう注意が必要です。
なお、契約時には家賃の1～2か月相当の敷金、礼金、仲介手数料などが別途必要になります。

部屋を借りる際に家主へ預けておく保証金です。賃貸借契約を解約する時に返金されますが、たいていは退去時の部屋の修繕費等に充てられます。

部屋を借りる際の手付金として家主等に支払うお金ですが、退去時に返金されることはありません。

不動産仲介会社を通して紹介された部屋へ入居する場合、不動産仲介会社へ支払う手数料です。
また、アパート等の賃貸借契約には、連帯保証人や火災保険への加入が必要です。これらにかかる費用も入居者が負担することになりますが、詳しくは不動産仲介会社へ問い合わせてください。

日本で民間アパートに入居するためには「連帯保証人」が必要です。一般的には親族に依頼することが多いのですが、連帯保証人を見つけることができない場合には、不動産仲介会社と提携する保証会社へ所定の保証料を支払うことで連帯保証人を代行します。

火災、落雷、水漏れ等による家財損害を補償します。また、自己の責任により損害を与えてしまった場合に備え、「個人賠償責任保険」を含む火災保険に加入してください。

退去時の注意

アパートを退去する場合は、退去する日の1～2か月前までに不動産仲介会社へ解約の申し入れをしてください。連絡が遅れると、余分に家賃を支払う必要が生じます。また、退去の際には部屋の状態を元に戻す必要があります。原状回復や解約清算等、賃貸借契約書の内容をよく理解してください。

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